Verwaltung
WEG- und Mietverwaltung in und um Regensburg.
Seit 1985 führen wir Eigentümergemeinschaften und Mietshäuser — in Regensburg und im Umland, etwa in Neutraubling und Schwandorf. Unsere Aufgabe sehen wir darin, den Wert Ihres Eigentums zu erhalten und die laufenden Kosten im Rahmen zu halten.
Was wir verwalten
Drei Arten von Beständen.
Unser Bestand ist über vier Jahrzehnte gewachsen. Ein Teil davon sind eigene Objekte — wir kennen die Aufgabe also auch aus der Sicht des Eigentümers.
- Verwaltung nach dem Wohnungseigentumsgesetz
Eigentümerversammlungen, Beschlussumsetzung, Jahresabrechnung, Wirtschaftsplan und Instandhaltung. - Mietenverwaltung
Miethäuser mit Wohn- und Gewerbeeinheiten, von der Nebenkostenabrechnung bis zur Betreuung der Mieter. - Eigener Objektbestand
Wir verwalten auch eigene Immobilien und kennen die Fragen der Eigentümerseite daher aus eigener Erfahrung.
Kosten
Wie wir Betriebskosten senken.
Weil wir mehrere Gemeinschaften betreuen, können wir Leistungen bündeln und zu besseren Konditionen einkaufen als eine einzelne Gemeinschaft.
Das gilt für Rahmenverträge mit Versicherungen und Versorgungsunternehmen und für den zentralen Einkauf von Heizöl. Die Einsparung kommt direkt der jeweiligen Gemeinschaft zugute.
Rechtsfragen
Bei rechtlichen Fragen zur Verwaltung arbeiten wir seit Jahren mit zwei Rechtsanwälten zusammen. Sie müssen sich die Klärung nicht selbst organisieren.
Handwerk
Für Reparaturen und Sanierungen greifen wir auf Handwerksbetriebe zurück, mit denen wir seit Jahren zusammenarbeiten. Ob wir die Aufträge vergeben, entscheiden die Eigentümer.
Arbeitsweise
Persönlich und regelmäßig vor Ort.
Wir begehen unsere Verwaltungsanwesen regelmäßig und halten direkten Kontakt zu den Eigentümern. So bekommen wir mit, was am Haus ansteht, bevor daraus ein größerer Schaden wird.
Fünf Mitarbeiter kümmern sich um das laufende Geschäft einer Eigentümergemeinschaft oder eines Mietshauses — von der Handwerkerkoordination bis zur Abrechnung.
Verwalterwechsel geplant
Schreiben Sie uns, um welches Objekt es geht und wie viele Einheiten dazugehören. Wir sagen Ihnen, ob und wann wir die Verwaltung übernehmen können.